再花五百亿[穿书][穿越重生]——BY:人间观众

作者:人间观众  录入:10-18

  “协议还没谈细节,钱先打过来?”众人听完面面相觑,第一次见这么豪爽的地产商,不过万一人家狮子大开口,钱都先收了,他们怎好不答应人家的要求?
  还是有隐患,不能占那点小便宜,管委会负责人带头表态道:“这样吧,春节假期临近,贸然之间收款也不好分配,更是动不了工。不如等春节后,贵司准备好了协议的稿子,大家都方便的时候,我们坐下来详谈?”
  庄算没想到对方这么讲规矩,还这么多顾虑,大概是被一些唯利是图的开发商坑过,现在连先付钱都不肯要,只好妥协道:“也行,那我早点安排上,争取年后就来向各位领导汇报协议的方案。但是既
  备忘录这种东西非常的提纲挈领,虽然不是正式的协议,却也有一定的标志性。赶在了春节前,也算是一大政绩。CQ区招商引资一个亿,专项投资修建大学新校区,这新闻报道第二天就上了当地报纸头条。
  签约时的照片是庄算坐在那里侧头写大名,容貌并没有拍全,而他旁边坐着白有贤,桌上名签赫然是公司特助以及他的名字。
  新闻撰稿人一听教委的鲁处长介绍这位年轻有为的特别助理是SD省前几年的省状元,Q大毕业的高材生,更是借机大肆宣扬了几笔,将整篇报道的思想高度立刻又拔了一个台阶:莘莘学子学有所成,省状元衣锦还乡,积极奔走拉来投资,支持大学城建设,绝对是值得学习的典范。
  看了报纸的白有贤哭笑不得:“算算对不起,抢了你风头了。没想到人家将我这个过气的状元又拎出来炒作了一番。”
  庄算笑吟吟看着报纸说道:“阿贤真上,比我有气势多了,怎么样,你要不要挂个省城的项目总头衔?”
  “庄总您又不要地,这边还搞分公司么?是不是嫌弃我们家乡发展没有沿海长三角那边快,觉得囤地不划算?”白有贤三句不离正题。
  “这倒不是。”庄算不能说他是怕囤地赚大钱,只好委婉道,“其实恰恰相反,我觉得大学城这边未来发展肯定会很不错。房价地价都会翻倍,现在要一块地的补偿,未来也只能赚一块地的钱而已。”
  白有贤惊讶道:“一块三四百亩的住宅地还不够么?一个亿的投资而已。”
  庄算立刻搬来了后世的一种地产经营手法,忽悠道:“我想与当地管委会签个协议,画一片区域锁定一个平均的地价,当土拍市场地价超过了这个设定均价后,超出的那部分卖地得到的利润,由我们公司与当地管委会一起分成。大学城周边和那个未来的园博园周边的地价一定会高涨,回去咱们研究一下,看看画多大一片地,设置多高的锁定价格,以及我们分成多少对方能答应,然后写在协议方案之中。”
  这其实是放长线钓大鱼,也无需管委会提前支付土地或现金补偿,对管委会很有利,对开
  盖安置房还是平进平出呢,投多少政府给多少钱回购,买地放着不干,管委会肯定会催,有压力。而这种不买地,只纯谈投资回报,较高风险赌未来的收益不确定性更大。
  庄算心想,就算区域未来发展的好,头一两年地价也肯定卖不了多高,他只要将锁定价格设置成一个天价,应该最近三五年都收不到钱,高枕无忧,轻松花掉一个亿。只可惜人家差的钱太少了,要不要研究一下看周边还有什么用钱的地方,多追加一些投资?
  白有贤本身是懂金融的,庄算虽然说的浅,他举一反三却能想到更多更专业的深度。只要回去仔细研究地价变化、区域发展规划,设定一个合理的范围和锁定价格,那就是稳赚不赔的长线投资收益。而且几乎不占用人力成本!这个项目的操作难点可能是如何说服当地管委会接受这种模式,将自家的分成谈高一些,还能让管委会也觉得合情合理。
  反正一开始只收钱,什么代价都不用付出,单这一条,就能让管委会动心吧?而且这种投入带来的人情关系肯定不少,未来的利益可期,唯一成本投入就是那一个亿。但是只要前期调研细致判断准确,收益恐怕不止翻一倍,圈画大点几个亿轻松拿到。
  庄算这手段实在太高明了!


第49章 珍惜眼前人
  庄算丝毫不知道又被白有贤高看了一把, 他此刻惦记着的是工作终于告一段落了,他今天晚上能和白有贤一起胡天胡地,第二天也不用着急早起了。
  结果当晚上, 他们才洗漱完,衣服还没脱,白有贤就接到医院的电话,说他母亲醒了, 喊他的名字。
  白有贤一听, 什么事都顾不上了,直接开车就要走,庄算巴巴跟了上去, 抢先坐到了驾驶座上,说道:“我来开车吧。我怕你心神慌乱, 天黑,路不熟。”
  白有贤确实有些心慌意乱, 都说母子连心,虽然他与母亲之间总隔着什么,但此时他似是有了某种预感,他必须尽快赶到医院。
  这种情况之下, 白有贤觉得自己的确不适合开车。还好庄算愿意陪着他一起。
  庄算知道白有贤心急,尽量在遵守交通规则的前提下, 将车开到最快的速度, 白天开了十五分钟到医院, 晚上车少也十分钟左右便赶到了医院。
  停好了车子,白有贤一路小跑奔向母亲的病房,电梯都没空等,直接跑楼梯上去。还好庄算的身体已经恢复了, 紧追其后才算没跟丢。
  病房里主治医生早就在了,还有两名护士,忙着照顾白母。
  白有贤看到母亲虽然眼神迷离,身体虚弱的靠在床头,不过已经清醒过来,嘴唇翕动念叨着什么。
  主治医生说道:“万女士,你儿子来看您了。”
  “儿子?”白母的表情凝固了一下,以一种很陌生的眼神看着白有贤,盯了一会儿又垂下头,眼神躲闪,“他,他怎么来了?我不要见他!”
  白有贤走近了一步,柔声用家乡话喊道:“妈,是我。”
  “小贤?”熟悉的声音让白母的表情稍稍松动了一点。
  白有贤知道自己与刘宏年轻时容貌上有七八分相似,但是说话的语气腔调和口音都是土生土长有本省的特色,讲起家乡话特别像白老师,能让母亲更放松。
  白母闭上了眼睛,仿佛是不想见到白有贤的脸,努力压抑着某种复杂的情绪,招了招手:“小贤,你过来。”
  “妈,您想吃什么喝什么?我这次从帝都带了特产来。”白有贤高兴的有点语无伦次。
  “帝
  主治医生赶紧对白有贤做了个手势,意思是白有贤的话可能刺激到了白母,而后他安排护士搀扶住似乎要挣扎起来的白母,各种安慰。
  “去读书了,然后留下工作了……”白有贤小心的解释着,却不敢再提“帝都”那两个字。
  “对,小贤考上大学了。”在专业医生和护士的安抚之下,白母的语气逐渐缓和下来,“你带同学回来玩?”
  白母终于注意到了庄算的存在,看庄算特别年轻,像个学生的模样。白母对白有贤的同学一贯都是态度温和的。
  “伯母好。”庄算打了招呼,客气道,“我是阿贤的同事,叫庄算。”
  “小贤工作了?小庄是你同事啊?”白母的表情满是迷惑,显然对时间已经没有了正常的判断,时而沉迷在过去的记忆中,时而在梦幻里,“小贤,妈今天晚上和你爸出趟远门。你们快开学了吧?有同学一起走就好,能互相照顾。以后你要学会自己照顾自己。还有,离姓刘的人远一点,同学也不行,男的女的都不许认识。听明白了吗?”
  白有贤想起当初离开家乡去帝都的时候,母亲也说了类似的话,他当时还不以为然,觉得是母亲精神异常随便乱说,多半是曾经与姓刘的人有什么过节,然后就对所有姓刘的人生了仇怨。天底下那么多姓刘的人都不许认识了?实在是太可笑了。
  直到刘宏找上门来之后,白有贤才明白母亲的真实意思。不过母亲以前从没有提过和父亲出远门,难道她今天又生了什么幻觉?
  白有贤不敢提父亲已经去世,陪着母亲又说了一会儿话,看她昏沉睡去。他也转身要离开,但主治医生将他拉去了楼道里,低声说了什么。白有贤又回到了病房内。
  “算算,要不你先回酒店吧。”白有贤面露悲伤神色。
  庄算猜到了什么,拍了拍白有贤的肩膀说道:“我陪着你吧,万一有什么事,也能有个照应。”
  果然,当晚白母就去世了,平静的很,像是睡着了一样,不吵不闹。不过病房里设置了生命监护设备,一旦病人生命体征异常,就会触发监控
  还好有庄算陪着,白有贤才能维持着相对的冷静,在医生和护士的建议之下,该签字的签字,该办的手续该买的东西,有条不紊的准备。
  按照医生的诊断,白母病逝是身体机能严重衰竭所致,情绪波动大或受了刺激都可能触发。不过她人走的应该没有什么遗憾,才会如此平静,劝着让白有贤节哀。
  庄算也说了许多劝慰的话。白有贤浑浑噩噩的听着,知道庄算是关心他。他却没有心情给予同样的回应,只木然的像个牵线的木偶一样,少了往日的神采。
  庄算体谅他的心情,帮衬着能干点啥就干点啥,到点了给买饭,该当司机就开好车,陪着忙活了一整天,终于将白母的遗体送去火化。
  按照白有贤的意愿,母亲当日火化,骨灰装殓,他们次日开车送回到县里的公墓,与白老师合葬。不用白母留遗言,白有贤也知道母亲的心愿。
  到死,她都念着白老师,对儿子反而没有什么牵挂了。
  作为公职人员的家属,白母的骨灰与之合葬等安排流程都比较顺利。其实第二天,白有贤的精神就已经恢复了大半,多年来压在心头的什么事情似乎终于消散了。
  踏上了返回帝都的路,白有贤的情绪虽然没有来的时候那么好,却已经如常人那样。母亲的去世他早有心理准备,真的经历了,又有庄算的帮衬和陪伴,没有他当初想的那么悲痛或茫然。
  未来他有喜欢的人一起,努力做事业,生活中工作上那么多事情要忙,那么多奔头可以想,过去曾经的灰暗阴霾都已经是过去了。
  “这一趟原本要请你在家乡游历山水逛逛名胜,结果却忙了一通丧事,你不会介意吧?”白有贤愧疚的问了一句。
  “人生总是会经历这些,与其逃避不如坦然面对。当年我父母出事,还好有我大哥操持。我自己只觉得浑浑噩噩现在也记不清什么了。如今陪着你才又感受了一遭,也希望你能早日走出来,迎接新生活。”
  白有贤点点头:“我懂,总之母亲终于和父亲在一起了,我也少了一个牵挂。以后再回来,就更多是为了咱们的项目奔走了。”
  庄算听他这么一说,立刻又头痛起来:“别聊
  “嗯。”白有贤心里莫名美滋滋的,一起吃团圆饭啊,在庄算心中,他已经是不可取代的家属了。
  没想到庄宁委屈道:“算算,今年我去媛媛家吃年夜饭,你们自己看着办吧。家里亲友大多去国外度假了,也说不让我们去走动。你和小白爱干啥干啥。对了,去女朋友家,我送什么礼好?开什么车穿什么衣服?她家里不喜欢大老板那种,全都是文化人,我怕我学历低又穿一身特别有钱的样子,被人家看不起。可是……”
  大哥是本科毕业还学历低?那他这个高中肄业简直不要抬头了。可惜据说嫂子家是书香门第的,祖上民国的时候都是出洋留学的,最低研究生学历起步,一大堆是教授级别博士生导师。庄算实在很佩服庄宁的胆色。
  庄算耐心的听着一堆吧啦吧啦患得患失的唠叨,最后建议道:“你和嫂子交往的时候是真名吧?你什么情况嫂子都清楚吧?”
  “那还能有假?只是以前都没去见过人家父母。”庄宁不太明白庄算为啥这样问。
  “你是娶嫂子,又不是上门女婿,你平时和嫂子约会是什么样子就是什么样子啊。为什么要为了迎合人家就生生改变自己呢?本色出演,嘴巴甜一点,问嫂子该准备什么,她肯定知道家里人喜欢什么。”
  “那会不会显得我特别没主见?再说送什么礼,我怎么好意思问她,不是应该给她和家人一个惊喜么?要不我买套房子?还是买辆车子?或者求婚那些金银首饰套装之类的,外加给岳父岳母也准备一套?”
  “我觉得吧嫂子看上的肯定不是你的钱,而是你这个人。她家里人也一定早知道你是谁了。你初次登门的礼物不能太贵重,正常一点,别搞得像人家卖闺女似的。你有钱财大气粗怎样了,咱家又不是首富,显摆那些还不如展示你的才华和志向。谈起集团未来的发展,事业的规划,这你最擅长啊。”庄算给出谋划策。
  安抚了半天,庄宁才算是稍微镇定下来。
  庄算又将白有贤母亲去世的事简单
  其实秘诀很简单,就是千依百顺,体贴关照,白有贤想干啥就让他干点啥。
  庄算自以为得了真传,跃跃欲试,年三十的晚上和白有贤两个人一起过。在四合院自己做饭,他也要做个拿手菜出来。
  “晚上吃什么,我给你做。”庄算提了一句。
  白有贤笑了:“吃素饺子,你会做么?”
  “只会和面擀皮,别的还是白大厨师给操办?”庄算实话实说,本来他也不会几个菜,正发愁呢,如果是吃饺子,他的技术好歹能有点用处。
  帝都不愧是帝都,临近年关各种超市还开张,什么东西都能买到。他们迅速筹备好了晚饭的材料,两人窝在四合院的大厨房里,一通鼓捣,终于是似模似样的包了百十个饺子。
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