升官发财在宋朝[古代架空]——BY：放鸽子

　　可庄园一旦卖给别人，势必将调整租子，甚至因买家多自带有更信任的佃户的缘故，他们哪怕能接受新的收租比例，也很可能要面临被解约的结局。
　　这么一来，他们耗时耗力建起的家园房屋，就全顺理成章地成了新佃户的栖身之所了。
　　李辛听得一愣一愣，陆辞莞尔道：“庄客大多都已发家致富，在庄上建了高楼大院，怕是不愿离开的。他们应也明白，一旦换了新东家，恐怕想留也难留下来。既然如此，何不由你承诺，若你再为庄主，课额照旧，也不解任何一家的约，以此换来他们借钱于你，具体还款则用以后的租子顶上？”
　　李辛怦然心动，只还有些犹疑：“如此当真可行？”
　　陆辞淡淡道：“可行不可行，试过方知。”
　　得亏偌大庄园的产权是整体出售，不可共享的；那些庄户又在这些年养肥了，出得起钱；这才给了李辛一个空手套白狼的空间。
　　李辛目前仅有六千多贯，要靠这么点钱参与扑买来拿回庄子，无疑是痴人说梦。
　　对他而言，拿到庄子才是最重要的，租子倒在其次。
　　只要他不犯贪心的毛病，肯许下无比优厚的条件——起码得优厚至那些砸下重金来买下此地的别家不能做到的地步，那对安于现状的佃户们来说，就将具备强大的吸引力。
　　一切只要落实到了契约上，就受官府保护，不必惧怕庄主事后反悔。
　　有律法保障，哪怕是年纪轻轻的李辛出面，也能说动租客们。
　　“你若能成功说服他们，接下来必定要做的头一件事，便是向官府禀名原庄主的身份，再耐心等扑买结果。”
　　李辛不解道：“这又何故？”
　　陆辞笑道：“只要你是原佃赁人，那么不论是续租还是扑买，都将受到一定保护。只要在尘埃落定之前，官府都将先询问你的意见。等得知具体数额了，再通知庄户们筹钱，最后用借款补上缺额就是。”
　　哪怕是过程完全保密的实封投状，官府在评出最高钱数后，仍会将这数额告知佃赁人，再给他五日时间决定愿与不愿照这价格承买。甚至只要差额不算太大，官府还允许放宽还款期限，两年内还清即可。
　　这便意味着，只要佃户们在两年内筹得够钱上交，李辛几乎就注定立于不败之地，轻轻松松地就能让外来投标人竹篮打水一场空。
　　陆辞存心搅浑了这潭水，不让孙家如意，在给予只知烦恼、关键方面却丝毫没有研究，几乎是一问三不知的李辛建议时，自然毫无保留。
　　只是他在详细解释过后，朱说倒是听得无比认真，当事人李辛则是愈发茫然，不知所措。
　　陆辞暗叹口气，宽抚道：“船还未到苏州，李郎也不必太过心急。我届时将要点落在纸上，李郎可自行钻研，若还有不懂之处，这些天都可前来问我。”
　　见陆辞并没有撒手不管的打算，李辛这才彻底放下了心，对给了他前所未有的巨大希望的陆辞自是千恩万谢，不由分说地行了稽首的大礼，才步履虚浮地回去自己舱室了。
　　他一走，朱说便皱眉道：“此人颇不识好歹。一边反反复复说至关紧要，一边又只顾自怜自哀，落到实务上，全是一问三不知了。若无陆兄出手相助，他除自顾哀泣，亲看家产旁落外，又还能如何？”
　　陆辞深以为然地点了点头，心有余悸道：“得亏我不曾指望世人都似朱弟一般聪颖非凡，否则方才定要气得连茶汤都饮不下了。”
　　“……”
　　朱说瞬间没了声。
　　耳根倒是渐渐变得滚烫……他哪儿听不出来，陆辞所调侃的‘气得喝不下茶汤’的那人，指的分明就是自己？
　　揶揄过朱说后，陆辞轻咳一声：“此策亦非万全，只是他性优柔寡断，如若直接言明，他怕是要直接打起了退堂鼓，我便暂时略去难处未提。且走一步，再看一步。”
　　游说庄客这个环节上，是无论如何都不可能保得了密的：其他买家们的耳目暂且不提，庄客们本身也有着货比三家的小心思，便不会为李辛保守秘密，甚至可能主动透露出去。
　　这么一来，如若买家是铁了心、哪怕不计代价也要拿下这地的话，以他们的雄厚财力，当然更容易打动佃户们。
　　而佃户们一旦退缩，李辛借不到钱，自然就绝无可能买得回庄园了。
　　不过在陆辞看来，这点应该不必太过担心——时隔多年，除非是跟没落了的李家有着深仇大恨，不然这种损人不利己、只便宜了庄客的行径，绝不是精明的商人能干得出来的。
　　之所以要买那片田产，主要还是为了盈利。
　　“还有一点，便是李诚失了庄园的原因，哪怕明眼人都能看出有着冤屈，可到底是欠下了国债。”陆辞无奈道：“偿还不力而被充公的田产，还能不能承认他是能凡事优先的前庄主，怕就得全凭那位公祖的仲裁了。”
　　如若对方对蒙冤多年的李诚怀抱同情，愿在无伤大雅的细节上给予便利，自然一切顺遂；而对方若是漠不关心，一切公事公办，便不好说了。
　　朱说听得神色凝重，正不知该说什么，陆辞脸色就倏然一变：“不好！”
　　朱说瞪大双眼，下意识地唤了句：“陆兄？”
　　陆辞在撂下那句‘不好’后，就立马起身，疾步出了门。
　　朱说不明缘由，只本能地紧追上去。
　　却见陆辞一路行至舱底，目标明确地直奔至了炉灶前，把已放在边上晾着两只小盅的盖子分别揭开，仔细查看。
　　“果然放得太久了，”想到那已然逝去的美好口感，陆辞就不禁感到无比痛心：“怪我只顾同李郎说话，竟忘了这更要紧的蜜奶酥还放着！”
　　朱说：“…………”
　　作者有话要说：　　注释：
　　1.庄户和庄主之间为租赁关系，依照契约办事。如果庄主犯事儿导致庄园被收回，却不会影响庄户，只让他们把缴租的对象换成了官府而已。（《易中天品三国-大宋革新》p86）
　　2.庄户和庄主如果不满意对方，双方都可以依照契约规定主动进行解除。（《易中天品三国-大宋革新》p87）只是这么一来，庄户建在庄上的房屋自然是不能带走的。
　　3.向庄户借钱买回田庄，也是史上李诚庄园案里的解决办法（《易中天品三国-大宋革新》p83-87）
　　4.公祖：即父母官 （（《易中天品三国-大宋革新》p84）
　　5.原承包人拥有优先权。在承包期届满的前一年，政府要先询问原承包人是否有意继续承包，如果有意，通常会给予一定优惠，原承包人若钱不够，还可以“分期付款”，如在一次官田出让交易中，原佃户获得了七折的优惠，并允许“限二年纳足”。如果原承包人无意承买，政府即贴出公告，重新招标。在评标的时候，政府也会问原承包人愿不愿意按中标的价钱承买，“仍具最高钱数，先次取问见佃赁人愿与不愿依价承买，限五日供具回报”。（《宋：现代的拂晓时辰》）


第二十章
　　这两份经陆辞特意指导着厨子做的蜜奶酥，原是他准备与朱说一同上甲板时一边观赏着山光水色，一边舒心享用的美味点心。
　　却因太费心思在李辛之事上，而叫蜜奶酥因在这热天里陈放太久，而变得冷而酸硬，难以入喉了。
　　陆辞不死心地尝了一口后，还是不得不忍痛将那两小盅给倒，对哭笑不得的朱说道：“横竖也许久未下船走动了，不若今夜在秀州停靠时，我带你去吃顿好的，以作补偿吧。”
　　朱说赶紧摇头：“不必这么麻烦，更称不上补偿，陆兄，真不必了。”
　　他对这种甜的腻牙的小食，从来都不怎么适应，更别提是喜爱了。
　　倒是他的陆兄最爱尝试各种的甜品，鲜鱼也是百吃不腻。
　　“噢。”
　　陆辞不置可否地笑了笑。
　　朱说却忘了，凡是陆辞拿定了主意的事情，他就从未能反对成功过——这回也不例外。
　　即使已然入夜，秀州城还是丝毫不输密州城的灯火辉煌。
　　交错纵横的街道，鳞次栉比的铺席，数不胜数的歌馆，佳肴飘香的酒楼，满目皆是招牌幡幌，车如流水马如龙，是梦境一般的繁华盛景。
　　港口每日都有无数商船进进出出，来自各地的富商从中上上下下，各个都是当地人眼里的阔绰肥羊。
　　当陆辞带着朱说一下船，自然就受到了无比热情的包围。
　　陆辞不着痕迹地挡在了朱说跟前，笑眯眯地应付一个个热情的商贩。
　　于是这些人很快就无奈地发觉，这模样极漂亮的小郎君，可是个难以攻克的聪明人。
　　刚巧背后又下来了几位大腹便便、身着锦缎的船客，商贩们便果断放弃陆辞，改包围那几人去了。
　　陆辞这才偏身让了让，将朱说从自己身后放出来，笑道：“好了，趁现在快走罢。”
　　朱说还对方才那激烈架势颇有几分余悸，听闻此言，连连点头，紧跟在陆辞身后，往闹市的方向去了。
　　陆辞边走边观察，很快就挑中一间建有气派彩楼，又挂着醒目酒旗，猛一眼望去可有四层楼高的‘太和楼’，顺手将还在东看西看的朱说给拉了进去。
　　此时过饭点已有一会儿了，太和楼里头虽还热闹得很，但也还有些位置空着，眼尖的伙计更是立马就迎了上来，笑容满面道：“二位客官，请问您是要去二楼的雅座，还是一楼的厅堂，或是提前预定了三四楼的包厢呢？”
　　和还一脸惊悚地盯着那半扇悬挂在门楼枋木上的猪羊的朱说不同，陆辞在现代时不知见过多少比这还要富丽堂皇上几百倍的豪华酒店，当然不会稀奇地瞧个不停。
　　他淡淡地扫了一眼闹哄哄的厅堂，便毫不犹豫道：“还请带路去二楼雅座。”
　　有独立隔间的雅座相对要清静许多，从窗外望去，又能有夜景看，虽收费也会贵一些，但陆辞过了好些年的简朴日子，也该稍微奢侈一把了。
　　“好嘞！”
　　那伙计面上笑容顿时就更灿烂了一些，殷勤地躬了躬身，将陆辞与朱说领上了二楼。
　　陆辞与朱说坐下后，他也娴熟无比地摆上注碗一副、盘盏两副、果菜碟各五片、水菜碗三五只，又帮着沏了茶水，弯腰恭敬询道：“不知客官是要自个儿看单子，还是要小的口报菜名呢？”
　　陆辞不假思索道：“单子就好。”
　　那伙计便毕恭毕敬地将早已备好的菜单奉上。
　　陆辞随意翻看几眼，说了四道，又说：“再上两份你们的招牌羹汤来。”
　　伙计认真听完了，又仔细核实一遍菜品，确定无误后，说道：“还请客官稍候，菜品马上就来。”
　　陆辞颔首。
　　伙计一出去，朱说就实在坐不住了：“陆兄，那未免也点得太多了——”
　　他们不过两个人，怎么用得完四菜一汤，外加桌上这一堆鲜果？
　　陆辞叹了一声，幽幽道：“这是愚兄第一次来这秀州城里坐下，以后或也不会来第二回了，实在想用顿好的膳饭犒劳一番你我……”
　　哪怕明知陆辞是故意将自己说得可怜巴巴，朱说也被堵得结结实实，不好意思再劝下去了。
　　陆辞轻轻一笑，在朱说看过来前，忽出声道：“你瞧瞧那处。”
　　朱说下意识地看了过去。
　　主廊檐面，灯烛荧煌之下的，不是别的什么，而是一群亲密相携，裙衫暴露，娇笑揽客的浓妆歌妓。
　　对此始料未及的朱说，恰恰对上其中一人的目光，还被对方故意娇滴滴地抛了个媚眼，脸上顿时不受自抑地‘唰’一下变得通红。
　　陆辞在顺利骗得朱说往那方向看后，就笑吟吟地一直盯着他瞅，自然将这点变化尽收眼底。
　　他只觉这羞涩的少年郎实在可爱极了，故意道：“若朱弟欲呼一人来筵前歌唱，这包厢怕是装不下的，得去三四楼的厢房了。”
　　朱说清楚陆辞就是故意逗他玩儿，明智地选择了闭目养神，装没听到。
　　得亏这太和楼的厨房确实极有本事，没等陆辞开第二个玩笑，他方才所点的菜就齐刷刷地给上齐了。
　　陆辞素不好酒，遂未叫任何酒水，而是多点了一道鱼辣羹。
　　主食是大熬虾，时令的青蔬和麸笋素羹饭，加上两盅香气腾腾的竹荪鲤鱼汤。
　　毕竟是城中最豪华的酒楼之一，连几道简单菜品也摆得赏心悦目，扑鼻香气勾人食指大动，陆辞各碟皆品了一筷，更不得不叹一句色香味俱全了。
　　在上菜之前，朱说的满腹担心已从‘会否花费太巨’转移到‘是否吃不完而导致浪费’，且做好了要将剩下菜肴打包带回船上的打算的。
　　不料两个半大郎君合起来的战斗力十分惊人，加上菜肴十分美味，不知不觉间，他们就将餐盘逐一消灭一空了。
　　陆辞十分满意这儿的服务和味道，从这份久违的奢侈享受中，他甚至找回了几分在现代的舒适感，遂愉快地叫来伙计结账，多添了二十个铜板作为小费，顺便问面露欢喜的对方，这秀州城里最热闹的瓦市勾栏在哪儿。
　　朱说则还沉浸在这么多饭菜竟都被一扫而光的震惊之中，半晌才回过神来，万般羞愧地接受了自己或许是个‘饭桶’的事实。
　　……还是陆兄想得周道，一早才点了那么多。
　　船只将在秀洲港停泊整整一夜，明日六更再出发，于是陆辞丝毫不急。
　　等结完账，陆辞便带着朱说出了太和楼的门，微辨认了下方向，就往城东去了。